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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王靖怡台北3日電）男子團體「5566」8日將合體擔綱金鐘獎開場表演，當年捧紅5566的前老闆孫德榮不滿5566受到的待遇，今天提出4項要求，揚言做不到就不讓5566合體。 第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日在台北國父紀念館登場，5566成員孫協志、王仁甫、王少偉及許孟哲合體擔綱開場表演，將演唱神曲「我難過」，還會展現舞技，將多首經典好歌重新編成舞曲。 孫德榮下午舉辦記者會表示，金鐘獎邀5566合體開場表演，就要有當年天團規格待遇，向金鐘獎頒獎典禮製作單位提出4項要求，做不到就不讓5566合體。 4項要求為一是5566妝、髮、造型由一流設計師操刀；二是出入須有保母車接待；三是5566開場表演前要有20至30秒影片，回顧當年在亞洲創下的風潮；四是前團員小刀要一起走星光大道，5566表演時貴賓席要有小刀和王仁甫妻子季芹位子。 對此，金鐘獎頒獎典禮製作人湯宗霖表示，「感謝所有熱情參與的電視人，任何有關典禮的內容、安排，我們都很努力在協調，謝謝大家關心。彰化機車借款 免留車」 王仁甫、許孟哲經紀人庭庭受訪表示，5566是孫德榮一手打造出來的亞洲天團，雖然各團員現在分屬不同經紀公司，「但當5566合體時，一切尊重孫總」。1051003
華泰銀行房貸專案
高雄機車借款利息
板橋房屋二胎借款
（路透芝加哥26日電）美國國務卿凱瑞今天敦促國會批准跨太平洋夥伴協定（Trans-PacificPartnership, TPP），他說，美國尋求深化亞太同盟之際，若不能批准TPP，將重挫美國的亞洲利益。 凱瑞告訴芝加哥全球事務委員會（Chicago Council on Global Affairs）：「如果我們任由TPP遭否決，就會惹禍上身，重挫我國在這個地區的利益。」此言引來掌聲，卻也有不少人報以噓聲。 共和黨高層先前表示，讓國會在大選過後的「跛鴨」會期表決TPP根本沒有意義。 但凱瑞敦促國會在選後通過TPP：「這是為了美國該做的對的事情。」中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者廖漢原華盛頓11日專電）美國共和黨總統候選人川普今天砲火轉向共和黨，連續在推特發文表示「甩脫枷鎖真好，可以走自己的路。」「共和黨高層軟弱無能，比邪惡的希拉蕊還難搞。」 共和黨高層在川普（Donald Trump）物化女性言論風波與第2場電視辯論後，陸續宣布撤回支持或劃清界線。但川普毫無軟化跡象，11日連續在推特（Twitter）貼文，砲口對外也對內，除了猛攻對手希拉蕊，還砲打共和黨議員，並宣稱「枷鎖不再，將走自己的路。」 共和黨籍的國會議長萊恩（Paul Ryan）10日在電話會議中宣布，川普侵害女性的言論浮上檯面後，他將不再為川普辯護。 川普回應寫道：「雖然全面贏得第2場辯論，但當萊恩和其他共和黨人的支持是零，很難說是好事。」 「共和黨領導者萊恩軟弱無能，他舉行糟糕透頂的電話會議，有些人還瘋狂反對他的不忠誠。」 川普繼續推文，「甩脫（共和黨）枷鎖是件好事，我現在可走自己的路，為美國奮戰。」 「欠缺忠誠的共和黨人（R's）比邪惡的希拉蕊更難搞，他們從四面八方攻擊你，但就是不知道如何獲勝，我會教他們！」 共和黨另一名大老資深聯邦參議員馬侃（JohnMcCain）9日發表公開聲明，撤回對川普的支持。 川普同樣回敬以砲火，推文「嘴巴吐不出象牙的參議員馬侃初選時哀求我的支持，我挺他，他贏了。如今他為了更衣室的談話要撤回支持。」 美國輿論多認為，川普第2場辯論表現為崩盤的選情止血，但難以挽回頹勢。共和黨高層見川普民調再度探底，白宮之路似乎告終，為了保住國會席次，紛紛跳船，避免選後一無所有。助貸延期1051012
台東急借現金 借錢不難
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
新店區汽車機車借款130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
臺灣中小企業銀行信用卡貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
房屋抵押貸款成數 最棒ptt貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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北朝鮮媒體今天（20日）宣稱，日前進行了衛星運載火箭新型發動機，地面點火試驗，結果大獲成功，南韓軍方認為，北朝鮮這項試驗與發射長程導彈相關，但是否成功有待進一步分析。南韓參聯會發言人全河圭：「我們相信北朝鮮是在測試，長程導彈新型大功率發動機的性能。」據報導，北朝鮮最高領導人金正恩，也親臨現場指導，這是自9月初北朝鮮進行第5次核試後，金正恩第1次視察軍事活動。雖然北朝鮮宣稱這是用於運載衛星的火箭，但國際社會都認為他們是掛羊頭賣狗肉，根本是在測試長程導彈發射技術，而南韓也推測，在這次發動機試驗後，金正恩很有可能在10月10日，北朝鮮勞動黨建黨紀念日之際，發射長程飛彈挑釁。（民視新聞綜合報導）
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